近期，为防范“投机贷”等骗贷行为，黄冈住房公积金中心黄梅办事处开展了二手房贷款实地调查工作，重点核查交易背景以及二手房的真实性。

在审核过程中，工作人员不再单纯依赖书面材料，而是大幅强化了实地调研核实的力度。通过上门走访、向邻里求证等多种途径，验证房屋交易的实际成交价格、买卖双方的真实意愿以及实际居住状况，以确保贷款发放与真实、自住的购房需求相契合。

此举措有效抑制了投机行为，防范了骗贷风险，推动当地二手房市场朝着更加规范、健康的方向发展，同时保障了刚需购房者的合法权益。