◆更新背景：

杂技馆片区地处北城新区与老城区过渡地带，西临月湖公园南接浠水河沿河公园，生态资源优越，周边分布市民之家、学校夜市等基础配套，但长期存在交通断点突出、功能布局分散、文化资源未充分激活等问题，为响应群众诉求、丰富北城消费场景，杂技馆片区更新成为“北城聚人”的关键抓手。紧扣“北城聚人”总体布局，以交通、居住、文化互为支撑的更新思路，一体化推进片区改造，打造功能复合的集聚节点。

◆更新亮点：

一是路网连通盘活资源。聚焦交通断点，实施望湖路断头路打通工程，征迁65户私房，拉通新老城区交通联系，盘活用地200余亩，形成“路网升级、土地增值、项目承接”的良性循环。

二是品质住宅承接人口。支持本地企业顺辉建筑转型成立兴顺房地产公司，拿地75亩建设月湖澜院高品质住宅；拿地10亩改造老旧厂区，扩建朝阳小区二期，补充北城住宅供给，适配人口集聚居住需求。

三是文化赋能激活活力。依托“大菠萝”夜市消费基础，提供10亩独立用地保障夜间经济延续；引入专业文旅企业投资1.54亿元，打造“浠熹里·杂技非遗小镇”，融合杂技、非遗中医药等本土元素，布局旅游演艺、文创展销等多元业态，推动文化资源向消费场景转化。

该项目成功实现从“过渡区域”到“功能复合节点”的转型。交通通达性显著提升，新老城区联动效率大幅提高；高品质住宅项目有效承接人口集聚，为北城发展注入人气；杂技非遗小镇与夜市形成消费合力，片区文化辨识度与商业活力全面增强，成为“北城聚人”的核心支撑和城市更新片区统筹的典范。