图为活动现场。记者 徐宽 摄

暖阳和煦，锣鼓震天。1月24日，2026年“宜居黄冈·暖心安家”返乡置业购房季活动启动，市区7家房企负责人现场推介返乡置业“好房子”，展示优质项目案例。

为抢抓春节前后外出人员集中返乡契机，推动“聚人、安居、兴业”县域经济循环，助力返乡人员“回得来、留得下、住得安”，市住房和城市更新局主办，市房地产事业发展中心、市融媒体中心承办，推出新一轮返乡置业活动。

“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。

何谓好房子？新时代的“好房子”，应当具备安全、舒适、绿色、智慧等特征。安全就是让人民群众住得安心放心，水、电、气、热和电梯等设备运行稳定，能对火灾、燃气泄漏等进行监测预警，最大限度避免安全事故发生。舒适就是让人民群众住得健康舒心，室内立体空间尺度适中，功能分区合理，天然采光和自然通风充分利用，建材绿色环保，室内空气质量和隔声性能良好，温湿度适宜，满足人民群众健康、舒适生活需求。绿色就是让人民群众住得节能环保，通过综合应用各类绿色低碳技术，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、保温，既减少家庭使用支出，又为社会节能降碳。智慧就是让人民群众住得方便便利，融合应用物联网、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现住房设备智慧响应、自动调节，让人民群众享受到更加高效、个性化的服务。

当天，万景公园里·南棠樾等高品质住宅项目致力提升城市人居标准，深受市民青睐。“我们致力让选择万景的每一位家人，都能安心归家、舒心居住。”黄冈万景外滩置业有限公司总经理黄晓宇侃侃而谈。

随后，谦盛·赤壁赋、名伯·金冠、长河春晓、龙门学府、弘德·江翰云境、碧桂园·湖境、碧桂园锦里等项目负责人纷纷登台，向现场市民推介各自项目的亮点特色。

一年的奔波，春节回家买房好处多多。

为了让返乡置业和改善住房条件的市民买到中意的“好房子”，我市住房公积金中心推出一系列购房优惠政策。继续下调个人住房公积金贷款利率，优化公积金贷款房屋套数认定，全面实施“认房不认贷”，对在我市范围内申请公积金贷款购买住房的二孩、三孩家庭，在住房套数认定时核减1套住房。

对购买新房税收政策（契税），对个人购买家庭唯一住房,面积在140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房，不分面积大小，按3%的税率征收契税。

特别注意的是，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

启动仪式结束后，市民现场参观感受万景公园里·南棠樾项目。“推窗可见的湖景绿意、步行可达的文化场馆、下楼即享的生活便利……”市民跟随项目总监王欢的讲解，脑海中的“好房子”也有了直观而具象化的感受。

腊味飘香，宜居黄冈。相信伴随着活动的深入，大家都能在大美黄冈找到自己理想中的家园。